居留指南 · 阅读约7分钟

塞浦路斯永久居留：所需文件与办理时间，一步步说明

从选房到领取居留卡：您需要哪些文件、由谁准备，以及每个阶段通常需要多长时间。

利马索尔老港。图片：Denis Vdovin / Unsplash

准备充分的申请材料，决定了申请是顺利推进还是来回补件数月。以下是住房途径的常规流程以及您需要的文件。

第1步——选择合格的新房（第1–4周）

筛选开发商提供的、价格不低于30万欧元（不含增值税）的新房。聘请您自己的独立律师，核查许可证、土地产权、土地上的任何抵押以及合同。

第2步——签约并付款（第3–8周）

签署购房合同，并从境外支付至少30万欧元（不含增值税）。保留所有银行转账凭证。您的律师会在土地局为合同备案，这也能保护您作为买方的权益。

第3步——准备文件（同步进行）

• 所有申请人的有效护照，以及主申请人的简历。
• 成年人在原籍国及居住国的无犯罪记录证明。
• 结婚证和出生证明。
• 收入证明：纳税申报表或会计师证明，以及银行对账单。
• 覆盖每人住院和门诊治疗的医疗保险。
• 不在塞浦路斯受雇工作的声明。
• 购房合同、土地局备案证明，以及资金来自境外的证明。

外国官方文件必须经过认证（通常为海牙认证或领事认证），并由认证翻译译为希腊文或英文。请尽早开始，因为无犯罪记录证明和海牙认证可能需要数周时间。

第4步——提交申请

申请（MIP2表格）提交至民事登记与移民局，通常由您的律师办理。申请费为500欧元。在读的成年子女需单独申请。

第5步——审批决定（约两个月，有时更长）

移民局估计完整申请约需两个月作出决定。实际可能更长，取决于材料完整程度及移民局的工作量。

第6步——采集生物信息并领取居留卡

获批后，每位家庭成员前往移民局采集生物信息并领取居留卡。尚未持有外国人登记证者还需办理，每份70欧元。

获批之后

每年您需确认仍有相应收入；如未纳入GeSY，还需确认保险。成年人每三年提供新的无犯罪记录证明。您的家人不得连续两年以上不在塞浦路斯。

本文仅为一般信息，不构成法律建议。居留决定由塞浦路斯共和国作出，费用、表格和时间可能变化。请向独立的塞浦路斯律师确认最新要求。